Agence de location de vacances dans le Sud de la France

Faire gérer sa location saisonnière par une agence
est-ce une bonne idée ?

Solydays, votre agence de locations de vacances dans le Sud de la France, sélectionne avec soins toutes les propriétés que ce soit pour des courts ou longs séjours.

Vous êtes en pleine hésitation pour faire gérer votre location saisonnière, située dans le sud de la France, par une agence ? Ne doutez plus, nous disposons des toutes dernières technologies du secteur touristique pour chouchouter tous vos biens.

Confiez-nous toute la gestion de votre location de vacances et nous nous occupons de rentabiliser votre bien, que ce soit une maison, une villa, un appartement ou un studio. Nous mettons à votre disposition 3 types de contrats, afin de répondre au mieux à vos besoins (2 mois, 6 mois, 1 an).

En savoir plus Appelez-nous

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Les avantages de notre agence de location de vacances
dans le Sud de la France

Contrôle de vos
biens grâce à votre
accès propriétaire

Visibilité sur les
principaux portails
de diffusion

Propreté et
maintenance
du bien

Accueil des
vacanciers en
plusieurs langues

Commercialisation
à l’international

Avance financière
pour des travaux
ou aménagements

Garantie des
loyers perçus

Organisation par
secteur avec des
responsables

Services de gestion de location de vacances dans le Sud de la France

Notre service de gestion de location saisonnière est très complet. Nous souhaitons vous proposer les meilleurs services du marché pour rentabiliser au maximum votre bien.

Notre agence de locations de vacances dans le Sud de la France est spécialisée dans votre secteur. Faites confiance à notre équipe de professionnels et confiez-nous l’ensemble ou une partie de vos biens

Photos valorisantes

Annonces multi channels

Service de nettoyage performant

Artisans partenaires

Check in et check out professionnels

Services agence immobiliere location saisonniere

Autres services

Diffusion de vos annonces sur les principaux portails

Pour optimiser votre taux d’occupation et par conséquent vos revenus, Solydays travaille avec les principaux portails de diffusion d'annonces du marché au niveau national et international. Vous avez l’assurance que vos logements soient visibles.

Nous nous occupons également du référencement au niveau des moteurs de recherche.

L'avis de nos propriétaires

“Le logiciel Avantio est très pratique et en temps réel, il nous permet de suivre avec précision l'avancement de nos locations. Bien sûr, si nous avons dans notre entourage des personnes intéressées, pour la vente ou location, nous ne manquerons pas de vous les adresser.”

“Nous passons par l'agence pour la gestion de notre appartement et nous ne pouvons que recommander cette agence avec une équipe sérieuse, réactive, dynamique et très professionnelle et toujours avec le sourire malgré la complexité de leur métier. Rien à redire, merci à toute l’équipe.”

“Nous sommes propriétaire d'un logement que nous avons confié en location saisonnière à l'agence sur les conseils d'un ami. Nous sommes enchantés du service rendu et de l'entretien de notre studio. Quand j'ai ouvert la porte de celui-ci après leur avoir confié les clés, j'ai été épaté par la tenue des lieux et la propreté exemplaire. Je ne peux donc que vanter les mérites de cette société car j'en suis entièrement satisfait.”

“Agence vraiment formidable. Mise à disposition du bien en tant que propriétaire pour sa location saisonnière. Prise en charge à 100%, sans jamais aucun souci de gestion. Ils nous ont fait profiter de leur réseau pour les travaux inopinés (Chauffe-eau) avec des tarifs plus que raisonnables. Agence aussi fiable dans le suivi, que les comptes rendus de gestion, que les virements propriétaires. De très bons contacts et prise en charge des ...”

Maximisez vos revenus locatifs sans contraintes

Confiez votre bien à notre agence dès aujourd’hui !

Vous souhaitez louer votre bien pendant les périodes où vous ne l’utilisez pas ? La location saisonnière est une solution idéale pour générer des revenus tout en conservant votre liberté.

Avec Solydays, profitez d’une gestion professionnelle et sur-mesure. Nos experts, spécialisés dans la location dans le Sud de la France, optimisent la rentabilité de votre bien tout en garantissant une prise en charge complète et sécurisée.

Contactez Solydays !

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FAQ sur notre agence de location de vacances dans le Sud de la France

N’hésitez pas à contacter dès maintenant notre agence de location de vacances dans le Sud de la France.

Nos services de gestion locative saisonnière

Photos avec mise en scène valorisante pour le logement
Diffusion des annonces multi channels
Grille de tarifs net propriétaires, évolutive en fonction de la période
Service hautes performances pour le ménage et l’entretien de votre logement
Assurance en cas de dégradations locatives
Artisans partenaires tout corps de métier
Check in online avec récupération des informations légales des locataires (fiche de police)
Service client location dédié avec une responsable des relations avec les propriétaires
Check in, check out et états des lieux professionnels à chaque séjour
Fournitures de protection de la literie et des assises du logement (canapé, fauteuil,…)
Ménage avant et fin de séjour des venues propriétaires
Suivi des réassorts des accessoires et des consommables
Entretien des équipements et suivi des contrôles obligatoires
Services d’astreinte 24/24h

Les contrats proposés aux propriétaires

Nous proposons 3 contrats :

Contrat de 2 mois : pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien sur une courte période (6 semaines de locations minimum).
Contrat de 6 mois : pour les propriétaires qui souhaitent rentabiliser leur bien sur une période plus longue (idéal si vous vous absentez plusieurs mois dans l’année).
Contrat d'1 an : pour les propriétaires qui souhaitent déléguer l’intégralité de la gestion de leur bien sur une année complète (solution clé en main).

Combien prend une agence immobilière pour gérer une location ?

Les honoraires de notre agence immobilière de location de vacances, Solydays, sont de 30%. A cela, il faut ajouter les frais annexes de commercialisation. Nous fonctionnons avec des tarifs nets propriétaire. Par conséquent, à chaque location, nos propriétaires connaissent exactement leurs revenus. Chaque année en fin de saison, nous envoyons à nos propriétaires un compte-rendu de gestion détaillé, avec un état des revenus locatifs et honoraires.

Quels sont vos frais d'agence de location de vacances dans le Sud de la France?

Les frais d’agence de location saisonnière dépendent du fonctionnement choisi. Dans notre cas, nous prenons une commission sur les revenus des biens loués (30%).

Comment faire un contrat de location saisonnière en France ?

Un contrat de location saisonnière en France (meublée de tourisme) peut-être signé entre particuliers ou de particulier à professionnel (via une agence immobilière). Pour en savoir plus, nous vous invitons à nous contacter.

Comment résilier un mandat de gestion locative ?

Le mandat de gestion locative est ouvert à la commercialisation pour une période de CINQ ANS, son échéance interviendra le 31 décembre de l’année civile concernée. Pendant cette période, il pourra être résilié par lettre recommandée avec accusé de réception par l’une des deux parties au minimum 2 mois avant le 31 décembre de chaque année civile.

Comment calculer une rentabilité locative ?

Le calcul d’une rentabilité locative pour le propriétaire est le suivant : Coût d’acquisition du bien + charges / revenus locatifs annuels.

Comment mettre son appartement en location chez Solydays ?

“Pour mettre une maison en location de vacances, vous devez obligatoirement déclarer ce bien à la mairie comme « meublé de tourisme ». Direction générale des entreprises. Nous organiserons ensemble un premier rendez-vous avec visite de la maison, nous ferons une étude financière avec une offre de commercialisation et de partenariat. Puis, nous nous occuperons de la création et la diffusion de l’annonce.”

Voici notre processus pour mettre votre appartement en location chez Solydays, vos vacances en Camargue :

1er rendez-vous découverte avec visite du logement
Etude financière du projet de mise en location avec simulation des revenus propriétaire
Offre de commercialisation et de partenariat (mandat de gestion locative)
Création et diffusion de l’annonce
Gestion des locations

Combien louer mon appartement ?

Nous proposons un tarif de revenu net propriétaire, tarif à la nuit et évolutif tout au long de la saison et contractuel chaque année. Nous vous accompagnons pour savoir combien louer votre appartement ou tout autre type de bien. Nous nous basons sur une étude du marché, et bien entendu sur notre expérience du secteur concerné.

Sur quel site mettre son appartement en location saisonnière ?

Solydays, vos vacances en Camargue, est le site idéal pour mettre votre appartement en location saisonnière. En tant qu’agence immobilière spécialisée dans ce type de location, nous gérons tout de A à Z. Appartement, studio, maison, villa… Peu importe le type de bien que vous nous confierez. L’avantage en choisissant notre site est que nous diffusons vos annonces vers les portails les plus connus du marché, sans que vous n’ayez rien à faire. Contactez-nous par téléphone : +33 4 66 80 87 45 ou par email : loc@arthemis-immobilier.com.

Mettre sa maison en location pour en louer une autre

Un particulier peut être locataire de sa résidence principale et propriétaire d’une résidence secondaire ou d’un bien immobilier, avec la possibilité de le louer en meublés de tourisme.

Mettre sa maison en location impôts

Tout comme la fiscalité de la location meublée, plusieurs distinctions sont faites pour le régime fiscal d’une location meublée de tourisme :

Loueur professionnel (LMP) et non professionnel (LMNP) ;
Régime micro BIC et régime réel.

Pour chaque régime, des seuils de revenus sont fixés. Nous vous conseillons de consulter le site officiel des impôts ou de nous contacter. “La fiscalité d’un meublé de tourisme classé est plus avantageuse. En effet, si votre logement est classé, vous ne serez imposé que sur 29% de vos recettes. Dans le cas contraire, vous serez imposé sur la moitié de vos recettes.”

Comment ne pas payer d'impôts sur les revenus locatifs ?

Pour ne pas payer d'impôts sur les revenus locatifs ou du moins le moins possible, nous vous conseillons de bien vous informer sur la législation en vigueur. Il existe différents régimes en fonction des revenus générés et du type de location. Par exemple, en optant pour le régime micro BIC, il existe un abattement forfaitaire de 50% pour les locations classiques et de 71% pour les locations de tourisme classées. Contactez-nous !

Notre système de parrainage

Notre agence de location de vacances vous propose un système de parrainage pour récompenser les propriétaires satisfaits qui recommandent nos services. Pour chaque nouveau mandat signé, vous pouvez gagner entre 300 et 500€ (location saisonnière et vente). Contactez dès maintenant notre agence pour en savoir plus.

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