Bienvenue dans cet article pensé pour les propriétaires de locations de vacances. Vous y trouverez deux check-lists pratiques : l’une pour vous guider dans les étapes clés de la mise en location saisonnière, l’autre pour vérifier que votre logement dispose de tous les équipements indispensables.
Mettre son bien en location saisonnière : la checklist essentielle
Vous êtes propriétaire d’un bien et vous souhaitez en faire une location de vacances ? Retrouvez ici notre checklist simplifiée de toutes les étapes à connaître pour être dans les règles.
1. Renseignez-vous sur les obligations locales
Selon le type de bien et sa localisation, une déclaration en mairie peut être requise. Renseignez-vous sur les règles et les restrictions liées à la location en meublé de tourisme.
2. Faites le point sur votre assurance
Selon le Commissaire de Justice, “lorsque vous louez votre bien pour une durée de moins de 4 mois, vous êtes considéré comme un « propriétaire non occupant » (PNO) et l’assurance n’est pas obligatoire“. En revanche, elle est vivement conseiller pour couvrir les éventuels dégâts.
3. Fixez un prix juste et compétitif
Analysez vos concurrents et vos coûts fixe. Ajustez le prix en fonction de la demande et de la saison. La flexibilité est la clé.
4. Optez pour une description attractive et réaliste
Soyez honnête dans la description de votre logement et donnez le plus de détails possibles.
5. Réalisez des photos professionnelles
Photos récentes et de bonnes qualités. Cela doit être une des priorités de votre checklist location saisonnière.
3. Fixez un prix juste et compétitif
Analysez vos concurrents et vos coûts fixe. Ajustez le prix en fonction de la demande et de la saison. La flexibilité est la clé.
4. Optez pour une description attractive et réaliste
Soyez honnête dans la description de votre logement et donnez le plus de détails possibles.
5. Réalisez des photos professionnelles
Photos récentes et de bonnes qualités. Cela doit être une des priorités de votre checklist location saisonnière.
6. Préparez un contrat de location
Un contrat qui lie le propriétaire et les voyageurs. Si vous confiez la gestion de votre location saisonnière à une agence, un contrat sera également impératif.
7. Procédez à un état des lieux
Ce n’est pas obligatoire mas souvent pratique. D’autres solutions peuvent également être mises en place.
8. Rendez visible votre location saisonnière
Choisissez les bons canaux de diffusion (Airbnb, Booking…) mais aussi votre propre site web et les réseaux sociaux.
Vous souhaitez confier la gestion de votre bien ? Solydays est l’agence qu’il vous faut !
Présente sur toute la Camargue, notre agence serait ravie de vous accompagner dans cette démarche. Maximisez vos revenus grâce à nos différentes stratégies. Nous nous adaptons à chaque profil de propriétaire.
Location saisonnière : la check-list pièce par pièce des indispensables
Nous avons élaboré pour vous une check-list de tous les éléments essentiels à avoir dans une location saisonnière :
Cuisine
- Réfrigérateur, plaques de cuisson, four ou micro-ondes
- Bouilloire, cafetière, grille-pain
- Vaisselle, couverts, verres en nombre suffisant
- Ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, planche à découper, etc.)
- Produits de base : sel, poivre, huile, éponge, liquide vaisselle
- Torchons, sacs-poubelle
- Poubelle avec tri sélectif clairement indiqué
Zones communes et autres
- Connexion Wi-fi performante
- Serrure sécurisée
- Informations essentielles (livret, numéros utiles)
- Multiprises
- Porte-manteaux
Chambres
- Oreillers, couette ou couverture
- Draps et taies propres
- Tables de chevet avec lampe
- Penderie ou commode avec cintres
- Rideaux ou volets occultants
- Miroir
Salles de bain / WC
- Serviettes de toilette et tapis de bain
- Papier toilette
- Sèche-cheveux
- Trousse de premiers secours
- Produits de base (savon, gel douche, shampooing en petit format)
- Fer à repasser
Salon / Salle à manger
- Canapé
- Télévision avec télécommande (piles)
- Chaises supplémentaires
- Presse locale
Extérieur
- Salon de jardin, chaises longues ou transats
- Éclairage extérieur
- Barbecue
- Accès sécurisé (clôture, portail)
Retrouvez notre section spéciale dédiée aux propriétaires de locations saisonnières / meublés de tourisme. Ayez accès à toutes les informations indispensables à savoir :
Solydays : votre agence de location saisonnière en Camargue
Nous espérons que cette checklist pour votre location saisonnière vous sera utile ! Nous sommes des experts de la location saisonnière en Camargue. Plus précisément, nous gérons des centaines de biens dans le sud de la France. Nous venons en aide aux propriétaires de locations de vacances qui n’ont pas forcément le temps ni l’envie de s’occuper de leur bien. Nous rentabilisons leur propriété en un rien de temps. Contactez-nous pour plus d’informations ou consultez nos pages suivant la situation géographique de votre bien :
